Comentários sobre: Imóvel: comprar ou alugar? http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/ Só mais um site WordPress Wed, 23 May 2012 02:58:00 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 Por: Blogger Blogger http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-15008 Blogger Blogger Sat, 05 May 2012 01:32:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-15008 Navarro, Uma pergunta com variações: moro há 42 anos no Itaim Bibi em São Paulo, juntamente com meus pais. O apartamento não sofreu nenhuma reforma em todo este tempo porque os meus pais foram ficando idosos e não dá para enfrentar o quebra-quebra com eles aqui. Surgiu uma oportunidade para eu vender o meu imóvel para uma pessoa jovem que sabe administrar uma reforma TOTAL (eu NÃO sei) por R$ 650.000,00. Apareceu um outro apartamento para locação por R$ 3.000,00/3.500,00 com uma reforma bastante razoável. Tenho recebido críticas de todos os lados mas trata-se do único imóvel para alugar em bom estado no bairro e meus pais não querem sair da região. Estarei fazendo uma loucura? Agradeço sua resposta o mais urgente possível pois preciso fechar o contrato de locação na semana que vem. Se preferir responder também por e-mail: itaimcity@gmail.com Navarro,

Uma pergunta com variações: moro há 42 anos no Itaim Bibi em São Paulo, juntamente com meus pais. O apartamento não sofreu nenhuma reforma em todo este tempo porque os meus pais foram ficando idosos e não dá para enfrentar o quebra-quebra com eles aqui. Surgiu uma oportunidade para eu vender o meu imóvel para uma pessoa jovem que sabe administrar uma reforma TOTAL (eu NÃO sei) por R$ 650.000,00. Apareceu um outro apartamento para locação por R$ 3.000,00/3.500,00 com uma reforma bastante razoável. Tenho recebido críticas de todos os lados mas trata-se do único imóvel para alugar em bom estado no bairro e meus pais não querem sair da região. Estarei fazendo uma loucura? Agradeço sua resposta o mais urgente possível pois preciso fechar o contrato de locação na semana que vem. Se preferir responder também por e-mail: itaimcity@gmail.com

]]> Por: Luiz Navarro http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14778 Luiz Navarro Thu, 29 Mar 2012 23:45:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14778 Acabei de comprar meu apartamento "ALUGANDO" - Obrigado. Acabei de comprar meu apartamento “ALUGANDO” – Obrigado.

]]> Por: Chuchu http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14694 Chuchu Tue, 20 Mar 2012 20:49:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14694 Seu comentário prova que você não entendeu e nunca conseguirá entender a mensagem do texto: O financiamento pode ser bom ou ruim, depende do caso. O que está errado é a devoção cega a ele! Seu comentário prova que você não entendeu e nunca conseguirá entender a mensagem do texto: O financiamento pode ser bom ou ruim, depende do caso. O que está errado é a devoção cega a ele!

]]> Por: Aaa http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14693 Aaa Tue, 20 Mar 2012 20:43:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14693 Alugar como meu amigo? Vai morar com a mamãe? Grande vantagem um aluguel ou venda potencial se você nunca vai realizá-lo! Alugar como meu amigo? Vai morar com a mamãe? Grande vantagem um aluguel ou venda potencial se você nunca vai realizá-lo!

]]> Por: Diego Romanny http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14487 Diego Romanny Tue, 28 Feb 2012 13:46:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14487 Muito interessante o artigo, mas além da valorização do imóvel (que não foi considerada e interfere diretamente nos cálculos) existe ainda o problema da rentabilidade. Não conheço nenhuma aplicação que retorne 0,8% am em aplicação menor que R$ 300 mil... Muito interessante o artigo, mas além da valorização do imóvel (que não foi considerada e interfere diretamente nos cálculos) existe ainda o problema da rentabilidade. Não conheço nenhuma aplicação que retorne 0,8% am em aplicação menor que R$ 300 mil…

]]> Por: Dricacavalcanti http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14474 Dricacavalcanti Sat, 25 Feb 2012 16:44:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-14474 Olá, acho seus comentários interessantíssimos e estou em busca de luz para um investimento inteligente. Só gostaria de saber se em seus cálculos foram considerados os reajustes anuais do aluguel e os possíveis gastos com reformas e consertos obedecendo claúsulas contratuais para um término de contrato por exemplo? Olá, acho seus comentários interessantíssimos e estou em busca de luz para um investimento inteligente. Só gostaria de saber se em seus cálculos foram considerados os reajustes anuais do aluguel e os possíveis gastos com reformas e consertos obedecendo claúsulas contratuais para um término de contrato por exemplo?

]]> Por: Tatiana http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1327 Tatiana Sat, 07 Jan 2012 00:41:17 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1327 Navarro... uau! Eu estava aqui, meio presa à necessidade de COMPRAR um imóvel. Minha preocupação era JUSTAMENTE o fato de juntar um dinheiro e ficar sem absolutamente nada na conta. Chegou a dar um certo medo. Eu calculei juntar uma boa grana durante uns 6 anos (apertando aqui, ali, até que não ia ser difícil). Mas depois, todo aquele dinheiro ia embora (tá certo que era pra casa própria. Mas foi como você disse: será que está na hora de comprar um imóvel? Será que não dá pra continuar juntando esse dinheiro, morando de aluguel por enquanto?). Meu sonho da casa própria ainda existe. Mas lendo sua matéria, fiquei mais aliviada. Achei interessantes as suas observações. E eu já calculei infinitas vezes. Supondo que eu não juntasse dinheiro suficiente e optasse por dar uma entrada. As prestações ficariam muito altas (pelos meus cálculos), e eu ainda correria o risco de perder o imóvel se, lá na frente, eu perdesse o emprego e não pudesse mais pagar as prestações (correto?). Gostei MUITO das suas explicações, e é sempre bom ter alguém que ENTENDA do assunto, e que seja capaz de mostrar os dois lados da história e acabe com os mitos que ainda povoam nossos pensamentos. Parabéns! E obrigada pela luz. Navarro… uau! Eu estava aqui, meio presa à necessidade de COMPRAR um imóvel. Minha preocupação era JUSTAMENTE o fato de juntar um dinheiro e ficar sem absolutamente nada na conta. Chegou a dar um certo medo.
Eu calculei juntar uma boa grana durante uns 6 anos (apertando aqui, ali, até que não ia ser difícil). Mas depois, todo aquele dinheiro ia embora (tá certo que era pra casa própria. Mas foi como você disse: será que está na hora de comprar um imóvel? Será que não dá pra continuar juntando esse dinheiro, morando de aluguel por enquanto?).
Meu sonho da casa própria ainda existe. Mas lendo sua matéria, fiquei mais aliviada. Achei interessantes as suas observações. E eu já calculei infinitas vezes. Supondo que eu não juntasse dinheiro suficiente e optasse por dar uma entrada. As prestações ficariam muito altas (pelos meus cálculos), e eu ainda correria o risco de perder o imóvel se, lá na frente, eu perdesse o emprego e não pudesse mais pagar as prestações (correto?).
Gostei MUITO das suas explicações, e é sempre bom ter alguém que ENTENDA do assunto, e que seja capaz de mostrar os dois lados da história e acabe com os mitos que ainda povoam nossos pensamentos. Parabéns! E obrigada pela luz.

]]> Por: rodrigo http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1326 rodrigo Tue, 27 Sep 2011 20:16:13 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1326 Olá... estou com uma duvida cruel. ainda moro com meus pais. e pretendo sair de casa bem rapido. possuo um terreno e não tenho condições de construir nele. pretendo vende-lo por cem mil reais e deixar na poupança ou aplicar em alguma coisa pra alugar uma casa com os juros. seria uma boa ideia? tem alguma sugestao? ou talvez dar de entrada em uma casa e financiar o restante? Olá…
estou com uma duvida cruel.
ainda moro com meus pais. e pretendo sair de casa bem rapido.
possuo um terreno e não tenho condições de construir nele.
pretendo vende-lo por cem mil reais e deixar na poupança ou aplicar em alguma coisa pra alugar uma casa com os juros. seria uma boa ideia?
tem alguma sugestao? ou talvez dar de entrada em uma casa e financiar o restante?

]]> Por: kelly http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1325 kelly Mon, 26 Sep 2011 14:57:41 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1325 E um fator que considero muitissimo importante: morar de aluguel pode diminuir muito os gastos com transporte até o trabalho / escola, alem de economizar muitas horas. Eu sou um exemplo de como é mais vantajoso morar de aluguel, e não pretendo construir casa própria não... E um fator que considero muitissimo importante: morar de aluguel pode diminuir muito os gastos com transporte até o trabalho / escola, alem de economizar muitas horas.
Eu sou um exemplo de como é mais vantajoso morar de aluguel, e não pretendo construir casa própria não…

]]> Por: imoveis em itaborai http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1324 imoveis em itaborai Mon, 05 Sep 2011 19:30:40 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/05/28/imovel-comprar-ou-alugar/#comment-1324 Muito bacana o site! Muito bacana o site!

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