Comentários sobre: Imóveis versus Fundos Imobiliários http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/ Só mais um site WordPress Wed, 23 May 2012 02:58:00 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3.2 Por: Andréa http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2770 Andréa Sat, 02 Apr 2011 23:52:12 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2770 Através desse blog consegui, tirar algumas dúvidas e tive uma direção de como proceder em relação a uma situação que estou passando com um banco. Achei o site do B.C. e me comuniquei on line com eles na ouvidoria. Excelente a comunicação desse blog que pode ajudar outras pessoas a tirar suas dúvidas. Obrigada. Através desse blog consegui, tirar algumas dúvidas e tive uma direção de como proceder em relação a uma situação que estou passando com um banco. Achei o site do B.C. e me comuniquei on line com eles na ouvidoria. Excelente a comunicação desse blog que pode ajudar outras pessoas a tirar suas dúvidas. Obrigada.

]]> Por: Fundos Imobiliários: 10 vantagens que o investidor deve conhecer | Destaques | Dinheirama - Economia, Investimentos e Educação Financeira ao alcance de todos http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2769 Fundos Imobiliários: 10 vantagens que o investidor deve conhecer | Destaques | Dinheirama - Economia, Investimentos e Educação Financeira ao alcance de todos Mon, 22 Nov 2010 16:25:59 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2769 [...] a última e excelente matéria sobre fundos imobiliários publicada pelo Dinheirama em agosto de 2007, este mercado evoluiu bastante. Naquele período, havia em torno de 20 Fundos Imobiliários [...] [...] a última e excelente matéria sobre fundos imobiliários publicada pelo Dinheirama em agosto de 2007, este mercado evoluiu bastante. Naquele período, havia em torno de 20 Fundos Imobiliários [...]

]]> Por: Tweets that mention Imóveis versus Fundos Imobiliários | Imóveis | Dinheirama - Economia, Investimentos e Educação Financeira ao alcance de todos -- Topsy.com http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2768 Tweets that mention Imóveis versus Fundos Imobiliários | Imóveis | Dinheirama - Economia, Investimentos e Educação Financeira ao alcance de todos -- Topsy.com Mon, 08 Nov 2010 14:07:00 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2768 [...] This post was mentioned on Twitter by Cristian Trentin, Dinheirama.com. Dinheirama.com said: Imóveis versus Fundos Imobiliários - http://ow.ly/35Qdv [...] [...] This post was mentioned on Twitter by Cristian Trentin, Dinheirama.com. Dinheirama.com said: Imóveis versus Fundos Imobiliários – http://ow.ly/35Qdv [...]

]]> Por: Rosana http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2767 Rosana Fri, 29 Oct 2010 17:39:43 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2767 Oi, Conrado Recebi um comunicado sobre a renúncia do administrador do Fii Pqdp e a substituição por outra empresa. Passou da Ourivest para a Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária. Gostaria de saber se isso é bom ou ruim. Se o fundo é bom, a administradora não vai querer abrir mão dele, não é mesmo? Achei isso muito estranho... http://br.advfn.com/noticias/Fii-D-Pedro-pqdp-agc-03-11-2010-14h-1a-Conv-1_44886848.html Obrigada, Oi, Conrado
Recebi um comunicado sobre a renúncia do administrador do Fii Pqdp e a substituição por outra empresa.
Passou da Ourivest para a Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária.
Gostaria de saber se isso é bom ou ruim.
Se o fundo é bom, a administradora não vai querer abrir mão dele, não é mesmo?
Achei isso muito estranho…
http://br.advfn.com/noticias/Fii-D-Pedro-pqdp-agc-03-11-2010-14h-1a-Conv-1_44886848.html
Obrigada,

]]> Por: Imóveis: a preferência nacional « Thiago Dias http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2766 Imóveis: a preferência nacional « Thiago Dias Wed, 10 Feb 2010 19:23:57 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2766 [...] http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/ [...] [...] http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/ [...]

]]> Por: PETER DAMIAN PETKOFF http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2765 PETER DAMIAN PETKOFF Sat, 14 Nov 2009 15:42:25 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2765 Tenho cotas de 06 fundos imobiliários diferentes, gostaria de saber se o IR de 20% cobrado na fonte é sobre a diferença entre os valores de compra e venda, pois essa dúvida não consegui sanar. Se possível, esclarecer simulando uma operação de compra e vendas. Atenciosamente. Tenho cotas de 06 fundos imobiliários diferentes, gostaria de saber se o IR de 20% cobrado na fonte é sobre a diferença entre os valores de compra e venda, pois essa dúvida não consegui sanar.
Se possível, esclarecer simulando uma operação de compra e vendas.
Atenciosamente.

]]> Por: Sérgio Belleza Filho http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2764 Sérgio Belleza Filho Tue, 12 May 2009 17:51:27 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2764 Comentando as duas últimas mensagens (a do Marcos em 29/04 e a da Cristina hoje, dia 12/05): Os Fundos Imobiliários brasileiros são formados, em sua maioria, por imóveis geradores de renda frequente, tais como shopping centers, edifícios comerciais, hospitais, galpões, etc. A renda destes fundos é distribuída mensalmente aos cotistas, em dinheiro (a legislação obriga a distribuir semestralmente, no mínimo. Mas os fundos focados em investidores pessoas física colocaram em seus Regulamentos de Operação a obrigação mensal de distribuição dessa renda). Existem cerca de 20 fundos imobiliários voltados às pessoas físicas em negociação secundária na BOVESPA. No momento não há nenhum fundo em fase de lançamento, mas há um, o CSHG Brasil Shopping, que está com processo de aumento de capital em análise na CVM. Deve ser aprovado brevemente. Mais informações sobre este fundo no link http://www.cshg.com.br/cshg/fundos_fora/imobiliario.asp Voltando aos fundos cujas cotas podem ser adquiridas na BOVESPA, há opções para todo o tipo de risco e gosto: quer ser sócio do edifício-sede da Caixa Econômica Federal no Rio de Janeiro? Basta comprar cotas do FII Almirante Barroso (código FAMB11B). Prefere um fundo com "emoção"? O ABC Plaza Shopping, o West Plaza e o Higienópolis são fundos que são proprietários de participações nos shoppings, que têm sua renda formada pelo resultado do aluguel de seus espaçoes menos as despesas de funcionamento. Mais detalhes vcs encontrarão em meu site FUNDO IMOBILIÁRIO - Investimento Concreto http://www.fundoimobiliario.com.br . Abraço à todos!! Comentando as duas últimas mensagens (a do Marcos em 29/04 e a da Cristina hoje, dia 12/05):

Os Fundos Imobiliários brasileiros são formados, em sua maioria, por imóveis geradores de renda frequente, tais como shopping centers, edifícios comerciais, hospitais, galpões, etc. A renda destes fundos é distribuída mensalmente aos cotistas, em dinheiro (a legislação obriga a distribuir semestralmente, no mínimo. Mas os fundos focados em investidores pessoas física colocaram em seus Regulamentos de Operação a obrigação mensal de distribuição dessa renda).

Existem cerca de 20 fundos imobiliários voltados às pessoas físicas em negociação secundária na BOVESPA. No momento não há nenhum fundo em fase de lançamento, mas há um, o CSHG Brasil Shopping, que está com processo de aumento de capital em análise na CVM. Deve ser aprovado brevemente. Mais informações sobre este fundo no link http://www.cshg.com.br/cshg/fundos_fora/imobiliario.asp

Voltando aos fundos cujas cotas podem ser adquiridas na BOVESPA, há opções para todo o tipo de risco e gosto: quer ser sócio do edifício-sede da Caixa Econômica Federal no Rio de Janeiro? Basta comprar cotas do FII Almirante Barroso (código FAMB11B). Prefere um fundo com “emoção”? O ABC Plaza Shopping, o West Plaza e o Higienópolis são fundos que são proprietários de participações nos shoppings, que têm sua renda formada pelo resultado do aluguel de seus espaçoes menos as despesas de funcionamento. Mais detalhes vcs encontrarão em meu site FUNDO IMOBILIÁRIO – Investimento Concreto http://www.fundoimobiliario.com.br .

Abraço à todos!!

]]> Por: Cristina Leite http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2763 Cristina Leite Tue, 12 May 2009 13:58:07 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2763 Olá a todos. Hoje, dia 12/05, saiu no Valor Econômico um artigo informativo sobre os fundos, vale a pena ler. Gostaria de mais informações sobre como é a remuneração dos fundos imobiliários, parece que com a queda dos juros, acabará se tornando opção interessante. Hoje quais são os fundos disponíveis? Alguém sabe dizer Olá a todos. Hoje, dia 12/05, saiu no Valor Econômico um artigo informativo sobre os fundos, vale a pena ler. Gostaria de mais informações sobre como é a remuneração dos fundos imobiliários, parece que com a queda dos juros, acabará se tornando opção interessante. Hoje quais são os fundos disponíveis? Alguém sabe dizer

]]> Por: Marcos http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2762 Marcos Wed, 29 Apr 2009 22:09:28 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2762 Senhores, Sem qualquer responsabilidade, mas qual ou quais fundos imobiliarios que se destacam em rentabilidade e liquidez hoje? Senhores,
Sem qualquer responsabilidade, mas qual ou quais fundos imobiliarios que se destacam em rentabilidade e liquidez hoje?

]]> Por: Sérgio Belleza Filho http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2761 Sérgio Belleza Filho Sat, 10 Jan 2009 12:19:58 +0000 http://dinheirama.com/blog/2007/08/30/imoveis-versus-fundos-imobiliarios/#comment-2761 Não concordo, Bueno. E a BOVESPA tem cerca de 20 opções de investimento super acessíveis ao pequeno investidor que me ajudam no argumento. Nela são negociadas cotas de fundos imobiliários (FII) com preços (Base: pregão de 09/01/09) que vão de R$ 0,84 (FII Continental Square Faria Lima - código FLMA11) a R$ 1.785,00 (FII Almirante Barroso - FAMB11). Como vc pode ver, usando o exemplo da cota de maior valor no momento, com menos de R$ 2.000,00 voce pode se tornar um dos donos do prédio onde a Caixa Econômica Federal tem sua sede na cidade do Rio de Janeiro. Quem adquiriu estas cotas em seu lançamento, em 2003, teve uma valorização, portanto, de quase 80% no período, além de ter uma renda atual mensal, por cota, de cerca de R$ 15,20 que hoje representa, para aquele investidor, 1,5% (isenta de IR se este investidor for pessoa física). E para quem comprar esta cota hoje? Ele pagaria R$ 1.785,00 e receberia os mesmos R$ 15,20, portanto seu rendimento seria de 0,85%. Acho que este é um bom exemplo e que ilustra bem a vantagem dos FII. E, assim, como o FAMB11, há quase duas dezenas de opções, mais ou menos arriscadas, à disposição na BOVESPA. Dentro de mais alguns dias meu site www.fundoimobiliario.com.br será relançado, com seu conteúdo voltado a esclarecer estas dúvidas, além de várias novidades que estamos preparando. Um abraço! Não concordo, Bueno. E a BOVESPA tem cerca de 20 opções de investimento super acessíveis ao pequeno investidor que me ajudam no argumento. Nela são negociadas cotas de fundos imobiliários (FII) com preços (Base: pregão de 09/01/09) que vão de R$ 0,84 (FII Continental Square Faria Lima – código FLMA11) a R$ 1.785,00 (FII Almirante Barroso – FAMB11). Como vc pode ver, usando o exemplo da cota de maior valor no momento, com menos de R$ 2.000,00 voce pode se tornar um dos donos do prédio onde a Caixa Econômica Federal tem sua sede na cidade do Rio de Janeiro. Quem adquiriu estas cotas em seu lançamento, em 2003, teve uma valorização, portanto, de quase 80% no período, além de ter uma renda atual mensal, por cota, de cerca de R$ 15,20 que hoje representa, para aquele investidor, 1,5% (isenta de IR se este investidor for pessoa física). E para quem comprar esta cota hoje? Ele pagaria R$ 1.785,00 e receberia os mesmos R$ 15,20, portanto seu rendimento seria de 0,85%. Acho que este é um bom exemplo e que ilustra bem a vantagem dos FII. E, assim, como o FAMB11, há quase duas dezenas de opções, mais ou menos arriscadas, à disposição na BOVESPA. Dentro de mais alguns dias meu site http://www.fundoimobiliario.com.br será relançado, com seu conteúdo voltado a esclarecer estas dúvidas, além de várias novidades que estamos preparando. Um abraço!

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