Comentários sobre: O perigo das dívidas, a negociação e o futuro da família

Por: Cinco oportunidades para mudar de atitude com a crise | insiderNews

Cinco oportunidades para mudar de atitude com a crise | insiderNews — Thu, 06 Nov 2008 15:20:58 +0000

[...] empresas que prestam serviços concorrentes e peça descontos durante a negociação. Sempre existe margem para negociação. Um pouco de confiança e determinação podem ajudá-lo a economizar muito; esta economia pode ser [...]

Por: 5 Atitudes Sensatas a se tomar diante da Crise Estadunidense! | It's All About

Mon, 20 Oct 2008 14:44:24 +0000

[...] entrar em financiamentos de longo prazo! Segure a onda consumista das festas natalinas e crie um colchão para eventuais [...]

Por: Sandro

Sandro — Fri, 26 Sep 2008 13:15:36 +0000

Renato,
Testei agora o endereço do blog e está abrindo normal no google chrome,no explorer ta abrindo pela metade,isso é do servidor do blogger que está deixando a desejar,se isso continuar acontecendo vou hospedar meu blog em outro lugar, quanto ao nome do blog,ficou grande mesmo,mas é que todas opções mais curtas que eu tinha já tinham sido usado, tenta por esse link pra ver se abre: http://www.blogdoempreendedorbrasileiro.blogspot.com/
Agora vamos a sua pergunta: você disse que o apartamento tem dívida ainda,né?o interessante é quitar primeiro essa dívida, vender apartamento para transferir dívida quase nunca é bom,pois os bancos cobram uma taxa meio carinha pra transferir o financiamento,além de quem tá comprando ter que arcar com despesas de cartório duas vezes,uma quando ele transferir o financiamento pro nome dele e outra quando ele quitar,essas coisas costumam dar certo,somente quando o imóvel está sendo negociado bem abaixo do que ele realmente vale. Agora precisa saber se o imóvel não está sendo necessário para o uso da família,caso ele esteja “sobrando” quita-lo e vender pode ser boa opção,visto imóveis tem muito baixa liquidez,as vezes vão anos e anos pra vender um imóvel,e na maioria das vezes tem que baixar o preço dele pra vender,agora quando você tem o dinheiro na mão um mundo de oportunidades se abre para você,como ações,fundos,ou até mesmo renda fixa,ou se for um cara com espirito empreendedor,pode-se montar um negócio ou comprar uma franquia, se esse apartamento demorar para alugar vai ficar gerando ônus para você do condomínio,IPTU,inquilinos só destroem o imóvel,e qdo eles saem sempre fica alguma coisa pra você consertar,no Brasil não se dá hoje pra ganhar muito dinheiro com aluguel,aqui um imóvel de R$ 75mil se pega no máximo R$ 450,00 de aluguel,enquanto que numa simples poupança esse valor renderia R$ 560,00 por mês e você não teria que fazer reformas,pagar condomínio, IPTU,etc.fica aqui o meu comentário,qualquer dúvida estamos ai.

Sandro Nunes

Por: Renato

Renato — Thu, 25 Sep 2008 20:18:04 +0000

Sandro, o endereço do seu blog além de ser longo está fora do ar.

Tô querendo opiniões se devo vender um apartamento com valor mais ou menos de R$60000 para investir.
Como nós sabemos, o aluguel é mais ou menos de 0,8% o valor do imóvel. O apartamento tá parado mas muito em breve eu vou alugá-lo.
Não posso vendê-lo ainda porque ainda não terminei de pagar, mas será que eu devia? Visto que na grande maioria das vezes o investimento em ações é muito mais lucrativo.
Ah, na verdade o apartamento é da minha mãe, eu nunca iria pagar algo financiando. =)
Não se preocupem em dar opiniões, longe de mim criticar alguém se algo der errado.

Por: Sandro

Sandro — Thu, 25 Sep 2008 17:30:34 +0000

Valeu pessoal pelas dicas e informações. Publiquei ontem no meu blog um aritgo sobre financiamento versus Aluguel, onde elaborei uma planilha interessante que mostra qual dos 2 pode ser mais vantajogo. Gostaria de ver os comentários de vocês sobre isso. Abraços.

Por: Tiago

Tiago — Thu, 25 Sep 2008 13:38:26 +0000

“Não se trata de ser mão de vaca, mas de empreender o próprio futuro a partir do que é possível fazer hoje.”

É essa a impressão que eu tenho agora que comecei a investir meu dinheiro, parece que estou sendo muito mão de vaca. Mas então estou correto.

Grato pelas informações

Por: Renato

Renato — Thu, 25 Sep 2008 06:35:18 +0000

Anderson, acredito que ele quis dizer a longo prazo.
Sandro, sugiro que você mantenha o aluguel do apartamento. Aqui mesmo no dinheirama tem um ótimo artigo explicando as vantagens do aluguel a médio prazo.

Por: Eliezer

Eliezer — Wed, 24 Sep 2008 17:43:54 +0000

Fiquei até deprê… essa é bem minha situação, falta coragem e disposição pra largar pequenos prazeres durante mto tempo pra colocar as contas em dia.. ver esse texto ajudou bastante…

Por: Sandro

Sandro — Wed, 24 Sep 2008 15:09:58 +0000

Essa para o Anderson, ainda não conseguirei R$ 430,00,mas se eu continuar no ritmo da minha poupança mensal de R$ 1000,00 aplicado todo mês em breve chegou nesse rendimento mensal!ainda mais com um mix que estou fazendo nas minhas aplicações esse mês já to com mais de 1% de rendimento liquido,rs!

Por: Carlos Monteiro

Carlos Monteiro — Wed, 24 Sep 2008 09:16:34 +0000

Qual é o total de juros que você paga em suas dívidas? Essa é uma pergunta muito importante… As pessoas em geral não tem noção do quanto uma diferença na taxa de juros influencia o valor da prestação mensal, impactando o seu orçamento pessoal.

Simular o valor das prestações de um empréstimo ou financiamento é fundamental antes de contrair qualquer dívida. Existem sites muito bons para se fazer isso, como o PrestaCalc:

http://www.prestacao.rg3.net

Planejamento é fundamental!