O FII JS Real Estate Multigestão (JSRE11) está com valor de mercado muito abaixo do real valor dos imóveis, alerta a EQI Research em um relatório enviado a clientes.
O fundo foi mantido na carteira recomendada de FIIs para novembro, apesar de possuir a tese mais arriscada do portfólio devido ao momento do segmento de lajes e à sua estrutura de capital.
Desempenho do JSRE11 em comparação com o IFIX em 2023
Mesmo não mexendo em sua carteira para novembro, a EQI ressalta que a exposição ao fundo RBR Crédito Imobiliário High Yield (RBRY11) deverá aumentar a participação do portfólio em CDI nos próximos meses.
“Esta será uma característica importante para a carteira, que possui maior exposição ao IPCA atualmente. Com isso, aumentaremos a exposição do portfólio em CDI a taxas atrativas, podendo ainda aproveitar o momento de juros elevados”, aponta o relatório.
A carteira da EQI é composta por: CPTS11, CVBI11, RBRY11, ALZR11, HGRU11, BCIA11, JSRE11, BTLG11, XPML11, BRCO11, HGPO11 e MALL11.
