O time de análise do Safra criou uma lista com os cinco melhores fundos de investimentos imobiliários (FIIs) para ganhar dividendos, mostra um relatório divulgado neste domingo (17).
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‘Aplicamos um filtro dos maiores dividendos, calculados com base no resultado dos últimos 12 meses”, explica o time de estratégia composto por Cauê Pinheiro, Carolina Carneiro, Nayane Kava e Luana Nunes.
Segundo eles, o filtro por rendimento de dividendos não deveria ser a única maneira utilizada para escolher um fundo imobiliário e outros fatores devem ser considerados – como qualidade técnica e localização de imóveis, garantias locatícias e perfil de crédito de inquilinos, e, no caso de FIIs de papel, qualidade de operações com bons ativos atrelados e garantias fortes.
“Apesar disso, entre os maiores pagadores de dividendos encontramos algumas opções interessantes nos segmentos de fundos de fundos”, destacam os analistas.
Os papeis indicados são: JS Ativos Financeiros (JSAF11) – 14,32% – em fundos de fundos, TRX Real Estate (TRXF11) – 11,88% – em híbridos, VBI Logístico (LVBI11) no setor logístico – 11,45% -, Vinci Shopping Centers (VISC11) – 10,8% – em shoppings e Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) – 12,37% – em “outros”.
