Os fundos imobiliários seguem se mantendo resilientes, mesmo com o momento ruim na bolsa brasileira. Desde o início do ciclo de cortes da Selic, confirmado no início de agosto do ano passado, o setor vinha colhendo ótimos resultados e os FIIs seguem entregando ótimos retornos.
É o que mostra um levantamento exclusivo da Quantum, publicado pelo portal E-investidor, do Estadão. O estudo apontou os 10 melhores fundos imobiliários em retorno no acumulado do ano de 2024, assim como os melhores FIIs em dividend yield (rentabilidade dos rendimentos distribuídos).
<<<Barsi vende ação da Sabesp para comprar outras duas; veja quais>>>
A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 08 de julho de 2024, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2024 até 31/07/2024.
Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período.
Confira agora os resultados:
Top 10 Fundos Imobiliários — Retorno no ano
O levantamento considerou os FIIs com maior retorno acumulado de 2024 até o fechamento de julho. O top 1 foi de RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII (RBVO11), com 517,97%.
Vale ressaltar que, segundo o E-Investidor, o regulamento do RBVO11 determina que o ativo deverá ser liquidado em dezembro de 2024, por isso, o fundo vem devolvendo os valores investidos aos cotistas desde janeiro de 2023.
Confira:
| Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano | |||
|---|---|---|---|
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Retorno |
| 1 | RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII | RBVO11 | 517,97% |
| 2 | HEDGE OFFICE INCOME FII | HOFC11 | 59,01% |
| 3 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 36,21% |
| 4 | SUNO LOG FII | SNLG11 | 31,83% |
| 5 | BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FII | CARE11 | 25,55% |
| 6 | REC LOGÍSTICA FII | RELG11 | 23,88% |
| 7 | SUNO ENERGIAS LIMPAS FII | SNEL11 | 23,08% |
| 8 | MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII | MFII11 | 17,47% |
| 9 | RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FII | RZAT11 | 14,02% |
| 10 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 13,45% |
Top 10 Fundos Imobiliários — Dividendos no ano
Já entre os FIIs que se destacaram em pagamento de dividendos, destaque para o fundo RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII (RBOP11), com um dividend yield de 10,69%.
Veja:
| Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano | |||
|---|---|---|---|
| Ranking | Nome do Ativo | Ticker | Dividend Yield |
| 1 | RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII | RBOP11 | 10,69% |
| 2 | AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FII | AIEC11 | 10,58% |
| 3 | NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FII | NAVT11 | 9,64% |
| 4 | RIZA AKIN FII | RZAK11 | 9,17% |
| 5 | CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII | CACR11 | 9,09% |
| 6 | URCA PRIME RENDA FII | URPR11 | 8,96% |
| 7 | LIFE CAPITAL PARTNERS FII | LIFE11 | 8,68% |
| 8 | KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE RESP LIMITADA FII | KORE11 | 8,40% |
| 9 | MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII | MFII11 | 8,23% |
| 10 | HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FII | HABT11 | 8,20% |
