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Fundos Imobiliários: maiores retornos e dividendos de 2024

A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 08 de julho de 2024

por Quantum Finance
3 min leitura
Fundos Imobiliários

Os fundos imobiliários seguem se mantendo resilientes, mesmo com o momento ruim na bolsa brasileira. Desde o início do ciclo de cortes da Selic, confirmado no início de agosto do ano passado, o setor vinha colhendo ótimos resultados e os FIIs seguem entregando ótimos retornos.

Finclass

É o que mostra um levantamento exclusivo da Quantum, publicado pelo portal E-investidor, do Estadão. O estudo apontou os 10 melhores fundos imobiliários em retorno no acumulado do ano de 2024, assim como os melhores FIIs em dividend yield (rentabilidade dos rendimentos distribuídos).

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A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 08 de julho de 2024, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2024 até 31/07/2024. 

Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período. 

Confira agora os resultados: 

Finclass

Top 10 Fundos Imobiliários — Retorno no ano

O levantamento considerou os FIIs com maior retorno acumulado de 2024 até o fechamento de julho. O top 1 foi de RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII (RBVO11), com 517,97%.

Vale ressaltar que, segundo o E-Investidor, o regulamento do RBVO11 determina que o ativo deverá ser liquidado em dezembro de 2024, por isso, o fundo vem devolvendo os valores investidos aos cotistas desde janeiro de 2023.

Confira:

Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano
RankingNome do AtivoTickerRetorno
1RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FIIRBVO11517,97%
2HEDGE OFFICE INCOME FIIHOFC1159,01%
3RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FIIRBOP1136,21%
4SUNO LOG FIISNLG1131,83%
5BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FIICARE1125,55%
6REC LOGÍSTICA FIIRELG1123,88%
7SUNO ENERGIAS LIMPAS FIISNEL1123,08%
8MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FIIMFII1117,47%
9RIZA ARCTIUM REAL ESTATE FIIRZAT1114,02%
10CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIICACR1113,45%
Fonte: Quantum Finance / data de corte: 31/07/2024 

Top 10 Fundos Imobiliários — Dividendos no ano 

Já entre os FIIs que se destacaram em pagamento de dividendos, destaque para o fundo RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FII (RBOP11), com um dividend yield de 10,69%. 

Veja:

Top 10 FIIs – Maiores Dividend Yield no ano
RankingNome do AtivoTickerDividend Yield
1RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FIIRBOP1110,69%
2AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FIIAIEC1110,58%
3NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FIINAVT119,64%
4RIZA AKIN FIIRZAK119,17%
5CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIICACR119,09%
6URCA PRIME RENDA FIIURPR118,96%
7LIFE CAPITAL PARTNERS FIILIFE118,68%
8KINEA OPORTUNIDADES REAL ESTATE RESP LIMITADA FIIKORE118,40%
9MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FIIMFII118,23%
10HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS FIIHABT118,20%
Fonte: Quantum Finance / data de corte: 31/07/2024 

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