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Fundos Imobiliários: maiores retornos e dividendos de 2024

Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período

por Quantum Finance
3 min leitura
Imóveis, aluguel

Os fundos imobiliários seguem se mantendo resilientes, mesmo com o momento ruim na bolsa brasileira.

Finclass Vitalício Quadrado

Desde o início do ciclo de cortes da Selic, confirmado no início de agosto do ano passado, o setor vinha colhendo ótimos resultados e os FIIs seguem entregando ótimos retornos.

É o que mostra um levantamento exclusivo da Quantum, publicado pelo portal E-investidor, do Estadão.

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O estudo apontou os 10 melhores fundos imobiliários em retorno no acumulado do ano de 2024, assim como os melhores FIIs em dividend yield (rentabilidade dos rendimentos distribuídos).

A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em bolsa no dia 09 de setembro de 2024, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2024 até 30/08/2024. 

Como critério de liquidez, foram considerados fundos que tiveram pelo menos 1 (uma) negociação por dia no período. 

Finclass Vitalício Quadrado

Confira agora os resultados: 

Top 10 Fundos Imobiliários — Retorno no ano

O levantamento considerou os FIIs com maior retorno acumulado de 2024 até o fechamento de julho. O top 1 foi de RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FII (RBVO11), com 247,87%.

Vale ressaltar que, segundo o E-Investidor, o regulamento do RBVO11 determina que o ativo deverá ser liquidado em dezembro de 2024, por isso, o fundo vem devolvendo os valores investidos aos cotistas desde janeiro de 2023.

Confira:

Top 10 FIIs – Maiores Retornos Positivos no ano
RankingNome do AtivoTickerRetorno
1RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FIIRBVO11247,87%
2HEDGE OFFICE INCOME FIIHOFC1173,38%
3SUNO LOG FIISNLG1144,98%
4REC LOGÍSTICA FIIRELG1140,66%
5RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FIIRBOP1136,45%
6MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FIIMFII1121,51%
7SUNO ENERGIAS LIMPAS FIISNEL1121,24%
8BRAZILIAN GRAVEYARD AND DEATH CARE SERVICES FIICARE1119,71%
9NOVO HORIZONTE FIINVHO1117,18%
10CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIICACR1116,61%
Fonte: Quantum Finance / Data de corte: 30/08/2024 

Top 10 Fundos Imobiliários — Dividendos no ano 

Já entre os FIIs que se destacaram em pagamento de dividendos, destaque para o fundo MOGNO HOTÉIS FII (MGHT11), com um dividend yield de 12,82%. 

Veja:

Top 10 FIIs –  Maiores Dividend Yield no ano
RankingNome do AtivoTickerDividend Yield
1MOGNO HOTÉIS FIIMGHT1112,82%
2AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FIIAIEC1111,78%
3RIO BRAVO OPORTUNIDADES IMOBILIÁRIAS FIIRBOP1111,53%
4RIO BRAVO CRÉDITO IMOBILIÁRIO II FIIRBVO1111,36%
5CENESP FIICNES1111,12%
6DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIIDEVA1110,89%
7CRI INTEGRAL BREI FIIIBCR1110,76%
8NAVI IMOBILIÁRIO TOTAL RETURN FIINAVT1110,57%
9RIZA AKIN FIIRZAK1110,36%
10CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FIICACR1110,18%
Fonte: Quantum Finance / Data de corte: 30/08/2024

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