O time de análise do Santander realizou duas mudanças e incluiu um novo fundo imobiliário em sua carteira recomendada para fevereiro, mostra um relatório enviado a clientes.
A novidade no portfólio é o TG Ativo Real (TGAR11), que já fez parte da seleção do banco e foi sendo removido ao passo em que o ativo foi gerando ganho de capital.
“Vale lembrar que a nossa estratégia é buscar FIIs que são bons pagadores de rendimentos, montar posição quando estão com deságio ou preço justo, e ir realizando aos poucos os ganhos de capital para alocar em outros FIIs que pagam yields próximos e que estão mais baratos”, explica Flávio Pires, analista de FIIs.
Segundo ele, dado sua última reavaliação patrimonial, resultando em uma variação positiva de 10,95% do patrimônio líquido do FII, o TGAR11 passou a negociar com preço atrativo de entrada.
“Além disso, com uma recente captação de novos recursos, adicionando ao caixa R$ 616 milhões, o Fundo poderá ampliar a diversificação de sua estratégia investindo em equity para desenvolvimento”, explica.
A outra movimentação na carteira foi o aumento da exposição ao Valora Hedge Fund (VGHF11), que entrou em janeiro.
Para acomodar as alterações, o Santander decidiu realizar parte dos ganhos com os FIIs BTLG11 e XPML11 e reduzir marginalmente os pesos de outros.
