Home Comprar ou Vender Iguatemi está perto de oferta pelo shopping Higienópolis

Iguatemi está perto de oferta pelo shopping Higienópolis

A Iguatemi tem uma participação de 12% no ativo e um direito de primeira oferta adicional de 12%: Ágora estima a fatia em até R$ 250 mi

por Gustavo Kahil
3 min leitura

As recentes vendas da Iguatemi (IGTI11) aproxima a empresa de realizar uma oferta pelo shopping Higienópolis, aponta a Ágora Investimentos em um relatório enviado a clientes nesta segunda-feira (1º).

A empresa anunciou na noite de sexta-feira (28) os contratos definitivos referentes as vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando a totalidade de sua participação no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville.

O valor total da transação é de R$ 205 milhões, correspondente a um cap rate médio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos últimos doze meses.

“Embora amplamente esperado e de pequeno valor, o anúncio é um movimento importante que visa fortalecer a estrutura de capital da Iguatemi à luz do aquecido mercado doméstico de fusões e aquisições nos shoppings, aumentando provavelmente a chance de uma oferta pelo shopping Higienópolis”, avaliam os analistas Bruno Mendonça e Wellington Lourenço.

A Iguatemi tem uma participação de 12% no ativo e um direito de primeira oferta adicional de 12%. A Ágora estima a fatia entre R$ 200 mi e R$ 250 mi.

A XP Investimentos ressalta que o desinvestimento é positivo, considerando que os ativos não eram os principais, “o que abre espaço para que a empresa se concentre em seus shoppings mais rentáveis”.

O Dinheirama é o melhor portal de conteúdo para você que precisa aprender finanças, mas nunca teve facilidade com os números.

© 2024 Dinheirama. Todos os direitos reservados.

O Dinheirama preza a qualidade da informação e atesta a apuração de todo o conteúdo produzido por sua equipe, ressaltando, no entanto, que não faz qualquer tipo de recomendação de investimento, não se responsabilizando por perdas, danos (diretos, indiretos e incidentais), custos e lucros cessantes.

O portal www.dinheirama.com é de propriedade do Grupo Primo.