A Iguatemi (IGTI11) anunciou na noite de sexta-feira (28) os contratos definitivos referentes as vendas de 50% do Shopping Iguatemi São Carlos, representando a totalidade de sua participação no ativo, e de 18% do Shopping Iguatemi Alphaville.
O valor total da transação é de R$ 205 milhões, correspondente a um cap rate médio de 8,3% baseado no resultado operacional (NOI) dos últimos doze meses.
Segundo a empresa, o preço será pago da seguinte forma: R$ 111,5 milhões (54,4%) à vista no ato de fechamento da operação; e mais três parcelas: a segunda de R$ 21,3 milhões (10,4%), em fevereiro de 2025, a terceira de R$ 34,6 milhões (16,9%), em agosto de 2025 , e a quarta de R$ 37,6 milhões (18,4%), em fevereiro de 2026, corrigidas pelo IPCA.
Com a conclusão da operação, a Iguatemi mantém 60% de participação e a administração do Shopping Iguatemi Alphaville, e deixa de ser coproprietário do Shopping Iguatemi São Carlos, sendo que após um período de transição passará a ser administrado pelo comprador, diz a empresa.
“Esse movimento demonstra o foco da Companhia na geração de valor ao acionista, através da alocação de capital eficiente, priorizando ativos com maior relevância estratégica e potencial de crescimento nos mercados onde atuamos”, ressalta o documento assinado por Guido Barbosa de Oliveira, vice-presidente de finanças e diretor de relações com investidores.
Formador de mercado
A Iguatemi também revelou o final do contrato do Credit Suisse como o seu novo formador de mercado para as suas ações e a contratação do Safra para a função com o prazo de um ano, a partir de julho..
Veja o documento da Iguatemi
