Todo mundo quer receber a famosa “renda passiva” e ver pingar na conta dividendos “sem fazer nada”. Além de esta possibilidade existir com ações e outros instrumentos financeiros, os fundos imobiliários (FIIs) têm se tornado uma alternativa muito popular nos últimos anos.
O analista Antônio Sanches, da Rico Investimentos, preparou um cálculo sobre o quanto seria necessário investir em 5 FIIs escolhidos por ele para receber R$ 1 mil de cada um por mês, criando assim a sua própria carteira de renda passiva.
“É importante destacar que esses valores são calculados com base na última distribuição disponível, e as condições podem sofrer alterações ao longo do tempo”, pontua Sanches. A seleção foi realizada com os principais ativos da carteira recomendada de FIIs da Rico para julho.
Capitania Securities II FII-Classe A (CPTS11)
Cotação base: R$85,24 (em13/06/2023)
Rendimento por cota: R$ 0,85
Percentual por cota: 1,04%
Considerando o rendimento de 1,04% por cota no fundo CPTS11, para receber aproximadamente R$ 1 mil seria necessário um investimento total de R$ 100.282,35, o equivalente a 1.176 cotas.
Kinea Rendimentos Imobiliarios-U (KNCR11)
Cotação base: R$96,50 (em 30/06/2023)
Rendimento por cota: R$1,24
Percentual por cota: 1,23%
Considerando o rendimento de 1,23% por cota no fundo KNCR11, para receber aproximadamente R$1.000 seria necessário um investimento total de R$ 77.822,58, o equivalente a 806 cotas.
Bresco Logística Fundo de Inve-Unica (BRCO11)
Cotação base: R$115,70 ( em 30/06/2023)
Rendimento por cota: R$ 0,78
Percentual por cota: 0,76%
Considerando o rendimento de 0,78% por cota no fundo BRCO11, para receber aproximadamente R$1.000 seria necessário um investimento total de R$ 148.333,33, o equivalente a 1.282 cotas.
FII Vbi Prime Properties-Unica (PVBI11)
Cotação base: R$ 98,04 (em 30/06/2023)
Rendimento por cota: R$ 0,61
Percentual por cota: 0,65%
Considerando o rendimento de 0,65% por cota no fundo PVBI11, para receber aproximadamente R$1.000 seria necessário um investimento total de R$ 160.721,31, o equivalente a 1.639 cotas.
CSHG Renda Urbana – FII-Unica (HGRU11)
Cotação base: R$130,96 (em 30/06/2023)
Rendimento por cota: R$ 0,85
Percentual por cota: 1,01%
Considerando o rendimento de 1,01% por cota no fundo HGRU11, para receber aproximadamente R$1.000 seria necessário um investimento total de R$ 154.070,59, o equivalente a 1.176 cotas.
