As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos caíram mais do que o esperado em junho enquanto o preço médio atingiu outro pico recorde, mas a melhora da oferta e a queda das taxas de hipoteca deram esperanças de que a atividade pode se recuperar nos próximos meses.
As vendas de casas caíram 5,4% no mês passado, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 3,89 milhões de unidades, o nível mais baixo desde dezembro, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis nesta terça-feira. Economistas consultados pela Reuters previam queda para uma taxa de 4,00 milhões de unidades.
As revendas de casas, que representam uma grande parte das vendas de moradias nos EUA, caíram 5,4% em junho na comparação anual.
O preço médio das moradias usadas subiu 4,1% em relação ao ano anterior, atingindo o recorde histórico de 426.900 dólares, o segundo mês consecutivo de alta.
As revendas de casas são contadas no fechamento de um contrato. As vendas em junho provavelmente refletiram os contratos assinados nos dois meses anteriores, quando a taxa média da popular hipoteca de taxa fixa de 30 anos estava acima de 7,0%.
A taxa média de uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu para uma mínima de quatro meses de 6,77% na semana passada, abaixo dos 6,89% e igualando a média durante o mesmo período em 2023, segundo dados da agência de financiamento hipotecário Freddie Mac.
O preço diminuiu em relação à máxima de seis meses de 7,22% registrada no início de maio, em meio a expectativas de que o Federal Reserve corte a taxa de juros em setembro.
“Estamos vendo uma lenta mudança de um mercado de vendedores para um mercado de compradores”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da associação de corretores. “As casas estão paradas no mercado por um pouco mais de tempo e os vendedores estão recebendo menos ofertas.”
