A Viver (VIVR3) apresentou resultados positivos para o terceiro trimestre de 2024, com avanços em áreas estratégicas e melhorias em seu balanço, refletindo os efeitos de uma reestruturação e de um cenário operacional mais favorável. O prejuízo líquido foi de R$ 10,5 milhões no período, ante a um resultado negativo de R$ 19,1 milhões um ano antes.
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As vendas contratadas brutas totalizaram R$ 22,3 milhões, um aumento expressivo de 112,4% em relação ao mesmo período de 2023. Esse resultado foi impulsionado pelo avanço nos empreendimentos Domum Home Resort, em Diadema (SP), e Nova Fama, em Goiânia (GO), com este último encerrando o trimestre com 100% de suas unidades vendidas.
A receita operacional líquida da companhia somou R$ 22 milhões, o que representa um crescimento de 19,6% em comparação ao terceiro trimestre de 2023, apesar da redução de 66% frente ao trimestre anterior. A queda se deve à concentração de vendas do empreendimento Domum no segundo trimestre. A margem bruta ajustada foi de 34,8%.
No contexto financeiro, a Viver registrou uma redução de 11,8% em seu endividamento total em relação ao segundo trimestre de 2024, totalizando R$ 35,1 milhões. Além disso, o caixa e equivalentes de caixa somaram R$ 12,9 milhões, um aumento de 25,3% em relação ao trimestre anterior. A companhia também avançou em seu plano de recuperação judicial, homologando a nona tranche de aumento de capital social, o que resultou na eliminação de R$ 48,2 milhões em passivos.
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Outro destaque foi o anúncio da proposta de cisão parcial da Viver, aprovada em assembleia-geral extraordinária em novembro.
Com essa operação, os ativos da companhia serão divididos entre duas entidades, segregando os empreendimentos Greenfield e Brownfield, o que deve proporcionar maior clareza operacional e atrair diferentes perfis de investidores.
Após a cisão, prevista para ocorrer com condicionantes regulatórias, a Viver se concentrará em projetos de conclusão e manutenção, enquanto a nova entidade, RDVC City, focará no desenvolvimento de novos empreendimentos Greenfield.
A Viver também anunciou a quitação antecipada do saldo devedor do Certificado de Recebível Imobiliário (CRI) vinculado ao empreendimento Domum Home Resort, uma ação que reforça a solidez financeira da companhia e seu compromisso com a redução do endividamento.
Veja o resultado da Viver
